绿城别墅产品:从“造房”到“造园”到“造生活”

绿城别墅产品: 绿城别墅产品:从“造房”到“造园”到“造生活” 造房” 造园” 造生活” 2008 年 10 月 17 日 铁驴(tielv.org)整理 绿城房产集团作为中国现代别墅开发的先行者之一, 所开发的别墅产品具有明显的阶段 性印迹,从 1995 到 2007 年间,完成了从造房到造园到造生活三代别墅的演变和升华。

第一代:造房子。

1994 年至 1998 年间开发的第一代桂花园系列别墅属于典型的居住型 城市别墅, 产品形式融合了东南亚的某些建筑元素, 体现了绿城人对别墅建筑最淳朴的诠释。

第二代:造庭园。

从 1996 年开发山地别墅九溪玫瑰园开始,绿城进入第二代别墅开发。

绿城第二代别墅引进了美式别墅的建筑形态及庭院意向,建筑形态及产品特质在 2000 年开 始营建的桃花源别墅区继续得到延续及提升。

第三代:造生活。

2005 年推出的桃花源南区全装修园景别墅标志着绿城进入第三代别 墅产品开发、 研究和提升阶段, 同阶段的产品还包括上海玫瑰园、 长沙青竹园和南京玫瑰园。

绿城第三代别墅的开发是基于对居住方式的深切认识后,一种反映到生活方式层面的诉求, 一种对理想居住深层次的解读。

绿城别墅代表作之一: 绿城别墅代表作之一:九溪玫瑰园 图一:关于九溪玫瑰园 绿城·九溪玫瑰园位于之江国家旅游度假区内,背枕五云山,面眺钱江水,周 邻云栖竹径、九溪烟树,景色十分怡人。

作为绿城首部山水人文别墅作品,九溪玫瑰园因其 自然和建筑的完美融合,被专家们称作“不破坏环境,不辜负山水,国内乃至国际一流的别 墅园区” 。

2000 年 10 月 21 日,联合国人居中心主任安娜女士在参观完绿城·九溪玫瑰 园后留下了“Good to be here!”的题词。

九溪玫瑰园作为人居环境的经典代表楼盘, 为赢得了荣誉。

九溪玫瑰园基本信息: 九溪玫瑰园基本信息 地理位置:位于之江国家旅游度假区

建筑面积:东区 255 亩,西区 302 亩,雨笛区 38 亩 总户数:东区 121 栋别墅、30 套公寓;西区 100 栋别墅;雨笛区 8 栋别墅 开工时间:东区 1996 年 12 月;西区 2000 年 12 月;雨笛区 2004 年 11 月 开发期数:分东区、西区、雨笛区三期开发 交付时间:东区 2000 年 5 月;西区 2004 年 10 月;雨笛区 2007 年 10 月 园区配套:会所、网球场、室外泳池 图二:因地制宜 因景制宜 九溪玫瑰园以灵活、自由的规划实现对树木的保护、规避,表达对自然的尊重。

当每一扇窗户被打开时,最先到达的总是美丽的自然风光。

图三:北美风格 九溪玫瑰园强调了对原生态自然环境的保护,为了让北美风格的建筑同步体现原生

态特性,绿城专门研发一种可以保留自然色差的面砖,看上去有点斑驳,像是天然的。

图四:玫瑰园式的空间对话关系 玫瑰园最精彩的部分在于建筑之间的对话,像图中所示,前面那栋房子整体十分柔美、 细腻,建筑设计表现得很曲折,在情感上感觉很缠绵,而后面那栋房子则采用横向的空间关 系,很阳刚。

这种景观空间的不断转换,它成为人们记忆链中的线索,构成了对玫瑰园美好 的记忆。

绿城· 桃花源位于市余杭区凤凰山南麓风景秀丽的丘陵地带, 项目总占地近 2700 亩,分东区、西区、南区三期开发。

桃花源生态居住区以陶渊明《桃花源记》中所描绘的山 野田园生活为创作蓝本, 融合生态自然山水和田园人居生活为一体, 创造深含人文理想的 “桃 花源意境”是绿城集团继九溪玫瑰园后一经典之作, , 也是中国别墅史上的全新之作。

绿城· 桃 花源先后荣获“住在代表楼盘”“全国人居经典综合大奖”“影响中国的 30 大典范社 、 、 区”和 2007 年“最佳人居奖” 。

绿城别墅代表作之二: 绿城别墅代表作之二:桃花源 图一:关于桃花源(东区)

桃花源(东区)秉承了九溪玫瑰园“尊重自然”的开发原则,在意境和氛围的营造中, 更多地追求中国国画中写意的风格, “神似” 追求中国传统建筑中 隐含的精髓, “无 追求 , 如 序中的有序”“田园意境”“中国传统文化的不经意和散漫。

、 、 桃花源(东区)基本信息: 桃花源(东区)基本信息: 地理位置:市余杭区凤凰山南麓,距市中心 18 公里 占地面积:约 670 亩 总 户 数:131 栋独立别墅和 45 套高级公寓 开工时间:1999 年 12 月 交付时间:2002 年 12 月 建筑形态:独立别墅 园区配套:多功能会所及现代化生活、休闲设施 图二:人文意境 从九溪玫瑰园到桃花源东区, 完成了从自然主义的无主题创作到铺陈人文意蕴的一次跳 跃。

在九溪玫瑰园,表达的是一种较单纯的、近乎完美的空间美学理想,而在桃花源东区, 园如其名,已经附加了文化的意境——在层层叠叠的屋面之间,我们理解到村落的历史感; 在住宅与田园之间,我们理解到自给自足的象征意义;在连绵而恬淡的街巷与会所之间,我 们理解到社区未来融洽的睦邻精神。

据此, “桃花源”的意境在东区已得到基本的铺陈,社 区的主调基本确立,更主要的,是完成了社区历史主义表象的基本描述。

图三:建筑生于自然 桃花源在规划设计时, 充分考虑与环境的容纳与和谐, 追求一种生活上的休闲氛围以及 对园区的生态保护。

如桃花岛上的两幢房子,为了不影响整个岛的景观,把房子的设计尽量 贴近地面;水边建筑则通过一些挑平台来加强建筑轻巧的风格;依山别墅则尽量采用石头, 顺山势而上, 体现山地别墅的感觉; 在树林里的房子一般沿用了玫瑰园的一些经典别墅的形 态,掩映在山林中。

图四:田园风光 山明水秀、鸟语花香、良田美池的田园风光是整个园区最为突出的景观特色,桃花源的 总体格局保持了开发前恬淡宁静的自然景观, 村庄聚落镶嵌在田园和山林之中, 充分利用并 呈现自然景观。

图五:村落之美 绿城·桃花源别墅的建筑汲取了国外乡村的优雅风格,同时融合中国民居庭院的思 想,多用浅灰色瓦构筑屋顶,墙体采用暖灰色仿清水砖贴面与青灰色仿岩文化石,整体色彩 以淡雅为主导,与灰白的江南天色、秀茂的花木、柔媚的流水都配合协调,予人以淡雅幽静 之感,具有江南建筑文化的特征。

图六:关于桃花源(西区) 无论是九溪玫瑰园还是桃花源东区,在绿城,任何创作都是困难的,因为在绿城的产品 系列中不存在简单的模仿, 哪怕是细节的套用也需要上一层次的设计哲学赋予其新的价值和 意义。

如同桃花源(东区)并不是玫瑰园的放大一样,桃花源(西区)显然也不是东区的简 单延伸,当然,这并不仅仅取决于绿城的开发哲学,更取决于西区独具魅力的自然条件与结 构关系。

在桃花源西区, 绿城推出了部分私家庭院精装修别墅以及中国江南园林式别墅——

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